Umbria: Vrijstaande woning met olijfgaarden bij Casalini te koop

In de landelijke omgeving van Casalini, gemeente Panicale: vrijstaande woning met prachtig uitzicht over de glooiende heuvels van Umbrië. Met een woonoppervlakte van 110 m², omliggende tuin, twee olijfgaarden en een optionele bosperceel, is dit een ideale woning voor liefhebbers van rust en natuur.

Indeling:

• Woonruimte:
  • Ruime woonkamer met open keuken.
  • Overdekt terras met panoramisch uitzicht, ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden.
  • Twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer.
  • Extra slaapkamer met een eigen badkamer.
  • Hoofdbadkamer met douche.
• Halfondergrondse verdieping:
  • Magazijnruimte van 65 m² met potentieel om om te bouwen tot woonruimte, wat extra flexibiliteit biedt.

Buitenruimte:

• Tuin: Circa 1.200 m² rondom de woning.
• Olijfgaard:
  • Aangrenzende olijfgaard van 3.458 m².
  • Tweede olijfgaard van 6.900 m², iets verderop gelegen.
  • Optie om een nabijgelegen bosperceel van 26.105 m² aan te kopen.

Ligging:
De woning ligt in Casalini, een charmant gehucht bij Panicale, dat bekend staat als één van de mooiste dorpen van Italië. Het biedt een centrale ligging tussen Umbrië en Toscane, met gemakkelijke toegang tot:

• Het Trasimeno Meer en zijn pittoreske omgeving.
• Steden zoals Perugia, Assisi, Siena en Florence.
• Natuurlijke trekpleisters zoals de Monte Amiata (60 km) en de stranden van de Toscaanse kust (150 km).

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: 110 m² (plus 65 m² onderverdieping)
• Kamers: 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Grond: 1.200 m² tuin, 10.358 m² olijfgaarden (totaal)
• Energielabel: G (175 kWh/m² per jaar)

Waarom deze woning?
Deze woning combineert een rustige locatie in de natuur met moderne comfortmogelijkheden en potentieel voor uitbreiding. Perfect voor wie op zoek is naar een tweede woning of een permanente residentie in het hart van Italië.