Toscane: Authentieke stenen boerderij nabij Barga met 4.5 hectare bos

Deze traditionele stenen boerderij, gelegen te midden van het groene Toscaanse landschap op slechts 8 km van het middeleeuwse stadje Barga, biedt een unieke combinatie van rustieke charme en natuurlijke schoonheid. Een ideale woning voor liefhebbers van rust en natuur.

Kenmerken van de woning

• Woonoppervlakte: 220 m² verdeeld over twee verdiepingen
• Slaapkamers: 4 (2 dubbele panoramische kamers, 2 eenpersoonskamers)
• Badkamers: 2
• Tuin: 350 m² aangelegde tuin en 4,5 hectare bos (kastanjes, acacia’s, pijnbomen en sparren)
• Energieklasse: G (IPE: 542,47 kWh/m² per jaar)

Indeling

Begane grond:

• Kleine entree
• Studio
• Ruime keuken
• Eetkamer
• Woonkamer met open haard
• Wasruimte/technische ruimte
• Badkamer

Eerste verdieping:

• Twee grote tweepersoonskamers met uitzicht over de vallei
• Twee eenpersoonskamers
• Twee badkamers
• Hal
• Panoramische veranda met directe toegang tot de tuin

Buitenruimte:

• Verhoogd terras, ideaal voor het ontvangen van gasten of ontspannen in de natuur
• Traditionele houtoven
• Grote opslagruimte voor gereedschap
• Eigen bron voor water
• Privéweg met dubbele toegang en hek

Bijzonderheden:

• Verwarming: autonoom (olie en houtgestookt)
• Elektriciteit en telefoonverbinding aanwezig
• Toegankelijk via een goed berijdbare onverharde weg (200 m)
• Mogelijkheid om de woning te splitsen in twee onafhankelijke eenheden zonder ingrijpende bouwwerkzaamheden

Ligging:

• Barga: 8 km
• Lucca: 45 km

Waarom kiezen voor deze woning?
Deze boerderij biedt niet alleen een ruime woonomgeving, maar ook een groot stuk bosgrond dat perfect is voor natuurliefhebbers of als investering. Met de mogelijkheid om de woning op te splitsen, kunt u deze eigendom tevens gebruiken voor verhuur of dubbele bewoning.