Toscane: Historische stenen boerderij met olijfgaard en panoramisch uitzicht in Scansano

In het hart van de Maremma, nabij het beroemde wijngebied van Morellino di Scansano, ligt deze prachtige gerestaureerde boerderij met een terrein van 4 hectare. Dit landgoed combineert historische charme met moderne voorzieningen en biedt een idyllische woonomgeving op slechts enkele kilometers van het dorp en op korte afstand van de Toscaanse kust en de Terme di Saturnia.

Kenmerken van de woning

• Woonoppervlakte: 395 m², verdeeld over drie verdiepingen
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 3
• Tuin: Omgeven door olijfbomen, cipressen en aromatische planten
• Terrein: 4 hectare met 50 olijfbomen en mogelijkheid tot uitbreiding
• Energieklasse: E
• Verwarming: Warmtepomp, fotovoltaïsch systeem en gietijzeren radiatoren

Indeling

Begane grond:

• Ruime woonkamer met open haard
• Elegante eetkamer met toegang tot de tuin
• Grote landelijke keuken
• Gezellig salon
• Directe toegang tot het omringende landschap vanuit alle kamers

Eerste verdieping:

• Twee ruime tweepersoonsslaapkamers
• Twee dubbele slaapkamers
• Eén eenpersoonskamer
• Klein studeerkamer
• Twee badkamers

Tweede verdieping (historische toren, eind 19e eeuw):

• Panoramische slaapkamer met 360° uitzicht
• En-suite badkamer
• Relaxhoek

Buitenruimte

• Tuin: Volgroeid en perfect onderhouden, met diverse zithoeken
• Olijfgaard: 50 productieve olijfbomen met uitbreidingsmogelijkheden
• Historisch element: Oorspronkelijke drinkbak omgevormd tot klein zwembad
• Houtoven: Perfect voor traditionele Toscaanse bereidingen

Waarom kiezen voor deze woning?

• Historische charme en modern comfort: Authentieke details zoals zichtbare houten balken en bakstenen gewelven combineren perfect met recente renovaties, waaronder nieuwe kozijnen (2023) en een efficiënte verwarmingsinstallatie
• Privacy en rust: Gelegen in een rustige omgeving, maar op slechts 2 km van voorzieningen
• Ideaal als woonhuis of tweede verblijf: Perfect als permanente residentie of vakantiewoning, met mogelijkheden voor agrarisch of toeristisch gebruik

Afstanden

• Dichtstbijzijnde dorp: 2 km
• Scansano: Op enkele minuten rijden
• Terme di Saturnia: Nabijgelegen thermale baden
• Historische dorpen: Capalbio, Magliano in Toscana, Pereta
• Kust: 40 minuten rijden

Deze exclusieve Toscaanse boerderij biedt een unieke kans om te genieten van de serene natuur, historische schoonheid en het authentieke leven in de Maremma.