Toscane: villa met zwembad en prachtig panoramisch uitzicht te koop

Zeer lichte, vrijstaande villa in de gemeente Capolona in de buurt van Arezzo van ongeveer 230 m2 in een betoverende positie, met adembenemend uitzicht, op de zachte hellingen van Toscane, omgeven door olijfbomen, met een panoramisch zwembad.

De villa is zo gebouwd dat er zowel binnen als buiten een optimaal contact is met de natuur er de inwoners kunnen genieten van de opeenvolging van de seizoenen.

De hoofdingang leidt naar een drievoudige woonkamer (bar, eetkamer en salon) met gastenbadkamer, van ongeveer 75 m2, allemaal met grote ramen met elektrisch bediende verticale verduisteringsgordijnen.
Het licht van deze grote ruimte is niet te beschrijven. Drie treden omhoog leiden naar de keuken, waarvan het werkblad ook panoramisch is, grenzend aan de keuken is er de was / strijkkamer en een derde kamer uitgerust als een garage. Dit deel van het gebouw heeft een onafhankelijke ingang vanaf de buitenkant.
Vanaf de hoofdingang, via een travertijntrap, bereikt u de bovenste verdieping met een bibliotheek, de hoofdslaapkamer met panoramisch uitzicht, inloopkast, badkamer en douche voor exclusief gebruik, nog twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en een ingerichte berging. Dit niveau wordt gekenmerkt door vloeren bedekt met hoogwaardig parket.

De villa ligt op een hoogte van ongeveer 300 meter boven de zeespiegel, op de hellingen van het natuurpark Pratomagno. Er is een volledig omheinde tuin van ongeveer 3.300 vierkante meter en talloze wandelpaden, dus het is mogelijk om vanuit huis prachtige wandelingen in het bos te maken.

Vanuit het huis, evenals van het zwembad en het omliggende land, is het mogelijk om Arezzo, de ValdiChiana, de Monte Amiata, de Monte Cetone, de Valdarno te bewonderen.
Bereikbaar vanuit Arezzo met de bus van de stedelijke lijn.

De gemeente Capolona heeft een bouwvergunning gegeven die niet volledig is gebruikt, er kan ongeveer 200 m2 worden bijgebouwd, zowel in de positie naast het huis als onafhankelijk ervan.
In uitstekende staat van onderhoud door de huidige eigenaren.
De villa wordt omwille van familiale redenen verkocht.