Piemonte: Authentieke, deels gerenoveerde boerderij met wijngaard en panoramisch uitzicht in Calamandrana

In het golvende landschap van Calamandrana, op slechts twee kilometer van het dorpscentrum, staat dit karakteristieke Piemontese landhuis te koop. De woning ligt op een rustige, panoramische locatie en biedt vergezichten over de wijngaarden tot aan de toppen van de Monte Monviso.

Deze boerderij bestaat uit twee verdiepingen en combineert reeds uitgevoerde renovaties met originele elementen die wachten op een nieuwe invulling.

Begane grond
Het gelijkvloers is deels gerenoveerd en omvat een ruime inkomhal, eetkamer, salon, badkamer en een goed uitgeruste kelder die momenteel gebruikt wordt voor wijnopslag. De oude stalruimte met haar oorspronkelijke charme is nog volledig intact en biedt mogelijkheden tot creatieve herbestemming.

Eerste verdieping
Boven bevinden zich vier slaapkamers en een royale fienile (hooizolder) in originele staat. Deze ruimte leent zich uitstekend voor uitbreiding van de woonoppervlakte of voor het creëren van gastenverblijven met zicht op de heuvels.

Bijgebouwen en terrein
Op het terrein van ongeveer 10.000 m², dat het huis volledig omringt, liggen 5.000 m² wijngaarden. Verder is er een bijgebouw van 300 m² aanwezig, momenteel in gebruik als wijnkelder en opslag voor landbouwmachines.
Er is ook ruimte om een zwembad aan te leggen met uitzicht op de omliggende heuvels en de Monviso berg.

Voor wie interesse heeft in uitbreiding van de wijnbouw, is er de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van 11.900 m² met moscato DOCG-stokken bij te kopen.

Prijs woning met 10.000 m² grond: € 130.000
De extra 11.900 m² wijngaard kan afzonderlijk worden aangekocht.

Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woonplek met agrarisch karakter, met ruimte voor eigen wijnproductie, toeristisch project of simpelweg een leven in het ritme van de natuur.