Piemonte: Charmante gerenoveerde villa met zwembad en panoramisch terras in Rocca d’Arazzo

In het glooiende landschap van de Piemonte, nabij Asti, staat deze karaktervolle cascina uit de vroege 20e eeuw, een perfecte combinatie van traditioneel vakmanschap en modern wooncomfort. De woning, vrij aan drie zijden, is momenteel in renovatie en behoudt de authentieke charme van bakstenen gewelven en zichtbare metselwerkdetails, terwijl ze wordt aangepast aan hedendaagse energie-efficiëntie en woonkwaliteit.

Een zorgvuldig gerenoveerde woning

Met een royale woonoppervlakte van 370 m² verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes.

• Begane grond:
  Het project voorziet in een ruime woonkamer en een leefkeuken, beide met directe toegang tot de tuin, perfect voor ontspanning en samenzijn. Verder bevinden zich hier een badkamer, een wasruimte, een technische ruimte en een handige berging. De overdekte portico fungeert als garage en biedt extra opslagmogelijkheden.
• Eerste verdieping:
  Twee trappen leiden naar de bovenverdieping, waar drie ruime slaapkamers zijn voorzien, waaronder één met een eigen inloopkast. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee badkamers en een extra woonkamer, die direct toegang biedt tot het grote panoramische terras met uitzicht op de omliggende heuvels en de Alpen in de verte.
• Buitenruimte en zwembad:
  De tuin van 1.014 m² is een oase van rust en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Hier wordt momenteel een modern zwembad gerealiseerd, zodat toekomstige bewoners optimaal kunnen profiteren van het prachtige landschap.

Comfort en duurzaamheid

De woning wordt voorzien van energiezuinige voorzieningen, zoals:
✔ Aluminium kozijnen met driedubbele beglazing
✔ Vloerverwarming met een condensatieketel
✔ Buitenmuurisolatie (cappotto termico)
✔ Mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie

Volgens de huidige renovatieplannen zal de woning een energieklasse A1 behalen, wat resulteert in een zeer lage energierekening en optimaal wooncomfort.

Flexibele aankoopmogelijkheden

Er bestaat de mogelijkheid om deze woning in zijn huidige staat te kopen, voor een aantrekkelijke prijs van €120.000, zodat de koper de renovatie naar eigen wens kan voltooien.

Waarom kiezen voor deze woning?

• Authentieke charme van een Piemontese cascina
• Gerenoveerd met moderne energiezuinige technieken
• Panoramisch terras met uitzicht op heuvels en Alpen
• Privétuin met nieuw zwembad in aanleg
• Ruime indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers
• Rustige ligging, maar op korte afstand van voorzieningen en wijnroutes

Een ideale kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en duurzame woning in het hart van Piemonte!