Piemonte: Een klein paradijsje op 6 minuten van de charmante thermenstad Acqui Terme.

Deze prachtige landelijke villa ligt in de UNESCO-werelderfgoed heuvels van Noord-Italië, met een adembenemend 360-graden uitzicht op wijngaarden en middeleeuwse dorpjes.

Recent gerenoveerd, met een ruime en luchtige leefruimte die langs alle zijden verbonden is met de tuin, uitkijkend op een landschap waar iedereen van droomt en waar je alle seizoenen van geniet.

De aandacht voor elk detail is indrukwekkend.

De villa heeft momenteel twee slaapkamers: één op de eerste verdieping, verbonden via een centrale wenteltrap in de woonkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een open ruimte die geschikt is voor diverse doeleinden of eventueel kan worden aangepast als derde slaapkamer, evenals een badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich in de halfondergrondse verdieping, met een eigen badkamer, toegankelijk via de wenteltrap vanuit de woonkamer of via de voordeur aan de garagezijde.

Bij de eigendom hoort een ruime garage, een wijnkelder/magazijn, een wasruimte in het souterrain, en uiteraard de prestigieuze tuin van ongeveer 12.640 m².

EXTERIEUR:

• Verlicht oprijpad
• Automatisch hek met video-/telefoonverbinding
• Irrigatiesysteem
• Elektrisch hek om ongewenste dieren buiten te houden
• Buiten spoelbakgebied
• Ruime ondergrondse garage met grote aangrenzende opslagruimte
• Automatische garagedeur

HOOFDVERDIEPING

• Keuken/eetkamer:
  • Vloerverwarming
  • Warm/koud airconditioning (split-unit)
  • Grote ramen en dubbele glazen deuren
  • De gebruikte bakstenen zijn afkomstig van oude boerderijen en zijn ongeveer 150 jaar oud
  • Groot aanrecht/werkruimte met granieten blad, open naar de woonkamer
  • Spoelbak met uitzicht op de heuvelstadjes en wijngaarden
• Woonkamer:
  • Ruime woonkamer met wenteltrap open naar de eetkamer en keuken
  • Extra grote ramen en dubbele glazen deuren met uitzicht op de heuvelstad (Terzo) en wijngaarden
  • Warm/koud airconditioning (split-unit)
  • Pelletkachel
  • Radiatoren
• Badkamer:
  • Volledig uitgeruste badkamer met douche, toegankelijk vanuit de woonkamer

SOUTERRAIN

• Dit niveau is grotendeels ondergronds, waardoor het ideaal is voor wijnopslag
• De buitendeur komt uit op de oprit/garage
• Wasruimte/opslagruimte
• Ruime inloopkast/opslagruimte
• Schuifkasten van vloer tot plafond
• Slaapkamer en badkamer:
  • Ruime slaapkamer met warm/koud airconditioning (split-unit) en een radiator
  • Grote moderne badkamer met douche, toilet, bidet en wastafel
  • Op maat gemaakte inbouwkasten in de badkamer, ontworpen voor gebruik in natte ruimtes (vervormen niet)
  • Grote wandradiator

BOVENVERDIEPING

• Ruime open ruimte, ideaal als kantoor, werkruimte, speelkamer of extra slaapruimte
• Warm/koud airconditioning (split-unit)
• Badkamer:
  • Prachtige moderne badkamer met op maat ontworpen ingebouwde kasten en verlichting
• Slaapkamer:
  • Ruime slaapkamer met balkon en uitzicht op de heuvelstadjes en wijngaarden

ALGEMEEN

• De woning ligt op minder dan 6 minuten van het centrum van Acqui Terme
• De meeste ramen zijn voorzien van horren
• Water, riolering, gas en elektriciteit zijn allemaal aangesloten op stadsvoorzieningen
• Uitstekende internettoegang