Piemonte: Gezellige 17de eeuwse dorpswoning met tuin in de buurt van Lago Maggiore te koop

Gezellig zeventiende-eeuws dorpswoning in de heuvels achter Arona, Lago Maggiore, in het gehucht Revislate, Veruno, waar elk jaar een zeer populaire fiera wordt gehouden ter ere van de plaatselijke heilige en een gewaardeerd jazzmuziekfestival (Festa dei Ravanit – Veruno Musica). De omgeving is erg groen en aangenaam, op een steenworp afstand van Agrate Conturbia, vlakbij de Bogogno Golf Club en op 5 minuten rijden van het meer.

Huis van ca. 70 m2 met drie verdiepingen:
– Begane grond: woonkeuken met geventileerde ecologische open haard (Jolly Mec).
– Eerste verdieping: lichte, nieuwe kinderslaapkamer met o.a. stapelbed, studeerhoek, inbouwkast en warme lucht uit de schouw; modern gerenoveerde badkamer met elektronisch Turks stoombad.
– Tweede verdieping: slaapkamer met tweepersoonsbed met houtafwerking; mansardedak met Velux raam en warmtepomp airco systeem; badkamer in jaren 70 stijl met wasmachine aansluiting.

Buiten zijn er:
– Voortuin met klein huisje/ magazijn.
– Garage met bakstenen tongewelf en twee marmeren zuilen; grote bekisting met elektrische lier.
– Eigen moestuin van circa 50m2 in het hofjescomplex.
– Drie eigen parkeerplaatsen op de binnenplaats.
igen actieve bron met pomp; de put is eigendom, maar wordt gebruikt door alle families van het hofje gebruikt.
– 700m2 grond grenzend aan het pand en gedeeltelijk bebouwbaar; het land is geëgaliseerd en omheind met een voorziening voor een schuifdeur/poort; het is deels braakliggend, deels gecultiveerd als moestuin en deels beplant met wijngaarden met ongeveer 80 wijnstokken (Prosecco, Solaris, Cabernet…); omvat een zeer productieve 30 jaar oude kiwi- en een boomgaard (appel- en perenbomen).

Het huis is beschikbaar met of zonder meubels.

Installaties:
– Gecertificeerd verwarmingssysteem op gas,
– Jolly Mec geventileerde open haard met ventilatie verdeeld over de kamers,
– Aircosysteem op zolder
– Elektrisch systeem in orde, maar te certificeren;
– Alarmsysteem met buitensirene, bewegingssensoren in alle kamers, deuropeningssensoren op alle deuren en ramen, glasbreuksensoren op alle ramen.
– Irrigatiesysteem in de tuin.

Contacteer rechtstreeks de eigenares:
Anna Tancorra
Tel: 0032487457039
Email: ATANCORRA@YAHOO.IT
Adres woning: via Nobile 10/A Veruno
Talen: Nederlands, Italiaans, Engels, Frans.