Piemonte: Historisch landgoed met 3 gerestaureerde gebouwen en volledige privacy nabij Canelli te koop

Op slechts 2 kilometer van het centrum van Canelli, te midden van een ongerept boslandschap, ligt dit zeldzaam charmante domein met drie karaktervolle, natuurstenen gebouwen. Een perfecte combinatie van privacy, authentieke architectuur en modern comfort – met energieklasse A1 – op een unieke plek in het hart van Piemonte.

Kenmerken van de woning

• Totale woonoppervlakte: ca. 400 m² (geschat)
• 3 gebouwen: hoofdhuis, rustico en fienile (hooischuur)
• Aantal slaapkamers: 4+
• Aantal badkamers: 3+
• Energieklasse: A1
• 1 hectare eigen grond met boomgaarden, siertuin en bos
• Garage, schuur, diverse terrassen en buitenzitplaatsen

Het landgoed

De drie gebouwen – waarvan de oorsprong circa 300 jaar oud is – zijn opgetrokken uit ruwe natuursteen met muren van bijna een meter dik. Zowel binnen als buiten is de karakteristieke steen zichtbaar gebleven, afgewisseld met plafonds in bakstenen bogen en houten balken.

Dankzij de zuidelijke ligging geniet de binnenplaats het hele jaar door van zonlicht, terwijl de L-vormige opstelling van de woning en het rustico voor luwte zorgt. Een pergola, begroeid met een meer dan 100 jaar oude blauwe regen, vormt de perfecte schaduwplek voor zomerse diners in de buitenlucht.

Het hoofdhuis

Via de zij-ingang komt men binnen in een lichte hal. Rechts bevindt zich een moderne badkamer met douche en wasruimte. Links liggen de keuken, eetkamer en een gezellige woonkamer.

Aansluitend is er een kelderruimte – ideaal als wijnkelder of voorraadkamer, maar eenvoudig om te vormen tot extra slaapkamer.

Een open trap leidt naar de bovenverdieping waar zich een ruime hoofdslaapkamer met balkon en een en-suite badkamer (ook met balkon) bevindt. Verder zijn er een tweede slaapkamer, een open kantoorruimte en een royale kamer met hoge houten dakconstructie, nu in gebruik als hobby- en ontspanningsruimte, maar ook bruikbaar als extra slaapkamer.

De rustico

Deze deels gerenoveerde structuur omvat een slaapkamer, keuken en badkamer op de begane grond. Boven is een woonkamer met toegang tot een privéterras met open haard – perfect voor sfeervolle avonden in het tussenseizoen. Het terras verbindt de rustico met het hoofdhuis en zorgt voor een gevoel van één geheel, terwijl de woning zelf volledig vrijstaand aanvoelt.

De fienile

De voormalige hooischuur herbergt nu een garage, een schuur en op de bovenverdieping een groot overdekt entertainmentgedeelte – ideaal voor diners, feestjes of workshops. Ook hier zorgt een jonge blauwe regen voor natuurlijke verkoeling in de zomer.

De buitenruimte

Het domein strekt zich uit over ca. 1 hectare en omvat een goed onderhouden tuin met sierplanten, kruiden en grasvelden, volledig omheind. Daarnaast zijn er kleine boomgaarden met kersen, appels, vijgen, moerbeien, pruimen, hazelnoten en amandelen.

De oprijlaan van ca. 1 km, omzoomd door bos, leidt naar een automatische toegangspoort en benadrukt de exclusiviteit en rust van dit bijzondere bezit.