Piemonte: Wijnboerderij met bio wijngaarden + casco woning te koop, panoramische ligging

Wil je wijnboer worden in Italië? Dit is je kans !

Werkende wijnboerderij te koop op een panoramische en rustige locatie in de buurt van Agliano Terme
5 hectare grond, waarvan 2,6 ha wijngaard. De wijngaard is biologisch geclassificeerd vanaf 2005 en bestaat voornamelijk uit Barbera druiven, maar heeft ook wat Dolcetto, Cortese en Malvasia. Er is een potentieel van ca. 20.000 flessen per jaar, momenteel combineert de eigenaar het maken van wijn met de verkoop van een deel van de druiven.

De oude klassieke cascina is L-vormig en bevat de woning en de wijnmakerijfaciliteiten. Daarnaast is er een nieuwbouw in gebruik als magazijn en opslagplaats voor de landbouwmachines.

De woning bestaat uit een grote eetkamer die ook wordt gebruikt voor wijnproeverijen/lunches ecc, er is een werkende pizzaoven, een open haard en een ingerichte stenen keuken.

Het meer besloten gedeelte bestaat uit een keuken en woonkamer, badkamer en grote was/kleedkamer, boven vinden we drie slaapkamers. Er is een overbouwde portiek zowel aan de achterkant als aan de zijkant.

Het wijnmakerijgedeelte omvat de bottellijn, bijkeuken, wat opslagruimte en een garage, op de eerste verdieping de grote hooizolder die nog moet worden gerecupereerd, deze kan gemakkelijk worden omgevormd tot appartementen of B&B-faciliteiten.

Er is een prachtige piemontese cantina in de kelder waar de wijnproductie plaats vindt.

De nieuwbouw was oorspronkelijk gepland als een aparte woning en alle vergunningen zijn aanwezig om het om te zetten in een vrijstaande gezinswoning of verdere verhuur.