Toscaanse, stenen villa met dependance in de heuvels van Volterra te koop

Deze woning heeft een fantastische ligging met een uitstekende zuidwestelijke expositie, waardoor het geniet van overvloedig daglicht en prachtige zonsondergangen. De aangename zeewind draagt bij aan de unieke sfeer rondom het huis. Slechts 5 minuten rijden van het historische Etruskische stadje Volterra en minder dan een uur naar de internationale luchthaven van Pisa en de Tyrreense kust.

Deze Toscaanse boerderij is ongeveer 20 jaar geleden volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een prachtige villa, met behoud van de traditionele kenmerken en originele charme. Met gebruik van hoogwaardige materialen zoals zichtbare stenen, houten balken, terracotta vloeren en kastanjehouten kozijnen.

Hoofdwoning:

• Gelijkvloers: Een ruime woonkamer met een open haard en originele gewelven, een keuken met zichtbare balken, een voorraadkast, wasruimte met badkamer, opslagruimte en een kamer die kan dienen als studeerkamer of fitnessruimte. Directe toegang tot de buitenoverkapping met barbecue, ideaal voor zomerse maaltijden in de open lucht.
• Eerste verdieping: Vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, een tweede badkamer en een opslagruimte. Twee slaapkamers hebben een mezzanine, en de master bedroom heeft een inloopkast. Vloeren zijn in uitstekende staat met parket en terracotta.

Dependance:

• Oppervlakte: 80 m²
• Begane grond: Woonkamer met open keuken, badkamer.
• Eerste verdieping: Slaapkamer met eigen badkamer. Deze bijwoning is in 2023 volledig gerenoveerd en heeft zichtbare stenen muren.

Voorzieningen:

• Verwarming op gas en een pelletkachel.
• Aangesloten op het gemeentelijke waternet.
• Regenwater wordt opgevangen in een put voor irrigatie.
• Een cipressenlaan leidt naar de achterpoort met ruime parkeergelegenheid.

Terrein:

• Oppervlakte: Ongeveer 6.500 m²
• Beplanting: Productieve olijfbomen, fruitbomen en een goed onderhouden gazon.

De woning is gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg en biedt een rustige en panoramische ligging met indrukwekkende uitzichten over het Toscaanse platteland, terwijl het toch dichtbij het stadscentrum ligt.

Aanbeveling: Deze woning is ideaal voor een gezin dat houdt van een warme landelijke woning op een uitstekende locatie, perfect om te genieten van de zoete momenten in het prachtige Toscane.