Toscane: Historisch palazzo met tuin en renovatiepotentieel in Barga te koop

Gelegen in Ponte di Catagnana, nabij Barga, bevindt zich dit indrukwekkende historische palazzo met een rijke geschiedenis. Het pand, verdeeld over drie verdiepingen, biedt een unieke kans voor renovatie en creativiteit. Het is al opgedeeld in twee onafhankelijke wooneenheden en beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond, ideaal voor een atelier of werkplaats.

Kenmerken van de woning

• Woonoppervlakte: 300 m² (ca. 100 m² per verdieping)
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• Tuin: 300 m² privé tuin, met ruimte voor beide wooneenheden
• Energieklasse: G (IPE: 450 kWh/m² per jaar)
• Prijs: € 110.000

Indeling

Begane grond:

• Commerciële ruimte (ca. 100 m²), geschikt voor een atelier, studio of werkplaats
• Toegang tot de privétuinen van beide wooneenheden

Eerste en tweede verdieping:

• Twee onafhankelijke wooneenheden van elk ca. 100 m²
• Ruime kamers met originele details, zoals fresco’s, graniglialegvloeren en grote, lichte ramen
• Elke woning beschikt over een eigen tuin

Bijzonderheden

• Originele architectuur met historische charme
• Grote kamers, perfect voor creatieve renovatieprojecten
• Mogelijkheid voor dubbele bewoning of verhuur

Waarom kiezen voor deze woning?
Deze woning biedt een uitzonderlijke kans om een historisch pand te restaureren en aan te passen aan moderne behoeften. Het ruime formaat en de indeling maken het ideaal voor twee gezinnen of als investering voor verhuur.

Locatie
Gelegen Ponte di Catagnana, biedt deze woning een rustige omgeving met een open uitzicht, terwijl het op slechts een korte afstand van het centrum van Barga ligt, een van de meest geliefde dorpen in Noord-Toscane.